八代市で家を建てるメリットと注意点Event
はじめに
こんにちは！徳田建築工房です。
自分の家を建てたい、そう考えたとき、まず初めに考えることは何でしょうか。間取り？住宅設備？０から家を考えていく注文住宅になると、自分たち自身で決めていく事柄もたくさん増えて参ります。そんなに考えることが多いなら、面倒だし建売や中古住宅の方が安くて簡単に手に入るんじゃないの？という考えになったりもするのではないでしょうか。
今回のコラムは、八代市で戸建てを建てようとお考えの方には知っておいて損はない、「家を建てる」ということのメリットと注意点について、簡単にお話していこうと思います。
2．八代市で戸建てを建てるメリット
2-1.自由度が高い住まいで暮らす楽しさを
注文住宅と規格住宅の大きな違い、それはもちろん住宅の自由度です。規格住宅はプロが設計した間取りやデザインがあらかじめ設定されていて、提案された選択肢の中から好みに近いものを選んだり、そこにオプションを追加したり、ちょっとしたアレンジを加えてつくり上げていくものです。
一方、注文住宅は、ゼロの状態から建築家やメーカーと相談して、設計・建築をします。打ち合わせの回数も多くなりますし、建築費用も高くなります。しかし、住宅は「一生に一度」の買い物です。そんな一生モノの住宅、とことんこだわりたくないですか？
ああしたい、こうしたい、ああでもない、こうでもない……家族みんなと話し合って理想のお家をつくり上げていく過程は、全部大切な思い出になります。そうして出来上がったお家こそ、何物にも代えられない一生モノになるのではないか、なんて思うのです。
自由度の高い住まいに住むと、日々の生活がより豊かになります。例えば、家族が集まるリビングルームを広く取ることで、コミュニケーションの場が増えるだけでなく、趣味のスペースや子供の遊び場を確保することもできます。また、自分たちのライフスタイルに合わせて、キッチンやバスルームなどの設備を選ぶこともできます。これらのこだわりが詰まった住まいは、暮らす人々にとって居心地の良い空間となり、日々の生活がより充実したものになるでしょう。
注文住宅は自由すぎてどこから考えたらいいかわからない！というお悩みについてはご安心ください。徳田建築工房では、お客様のご要望をヒアリングして、それに沿った間取りやプランをご提案させていただいております。建てるならば注文住宅がいいけど、自分でいろいろ考えるのは苦手……という皆様、是非徳田建築工房と一緒にお家について考えてみませんか？
また、注文住宅を建てる際には、土地選びも重要なポイントです。以前の土地についてのコラムでも触れましたが、八代市には、中心地である一中、四中校区などの比較的高い価格帯の土地もあれば、その他の校区には広めで価格の抑えられる土地も存在します。
心地での利便性を求めるか、住まい自体の広さや快適さを重視するかは、家族の生活スタイルや優先順位によって異なるでしょう。ただし、土地の選び方によって建物自体に割ける予算が増え、間取りの自由度も高まることは、覚えておいて損はないはずです。
自由度が高い住まいで暮らす楽しさは、家族の絆を深め、生活の質を向上させるものです。一生に一度の住まいづくりを、ぜひ楽しんでください。
2-2.中古リフォームと新築戸建ての魅力の違い
先に述べたように、住まいは一生に一度の買い物です。そのため、自分たちの土地の立地や間取りの理想にぴったり合った住まいを見つけることはなかなか難しいことです。
マイホームを手に入れる手段として、新築の注文住宅を建てる他に、中古戸建てを購入してリフォームするという選択肢もあります。八代市でも中古戸建ての家が土地代込み価格で売り出されているのをよく見かけます。
中古戸建ては、新築に比べて価格が抑えられることが多く、リフォームによって自分たち好みの住まいにすることができます。
住宅リフォームと聞いてどういった部分を思い浮かべるかといえば、やはり間取りや住宅設備などの、内装についてではないでしょうか。築年数が経過した家の、昔ながらの古い間取り、使いにくい謎のスペース、古くなったり劣化したりした内装や設備を新しくすること、そういったイメージがわいてくると思います。
そこに、落とし穴があるのです。
住宅は、見える部分の外観や内装が全てではありません。むしろ、見えない部分がとても重要です。
住宅の見えない部分、それはすなわち 構造 と 基礎 です！
いくら見える部分を綺麗にしても、家が家として機能するための土台や柱がダメになってしまっていては、安全に暮らせる住まいとはとても言えません。
しかし、家の見えない部分なんてどうやって判断したらいいのかわからない！そんな方がほとんどだと思います。ですから中古戸建ての購入とリフォームを考える際には、専門家のアドバイスを受けることが重要です。建築家やリフォーム会社などに相談し、プロの視点で見てもらって、安心して住める家にするためにはおおよそいくらかかるのか見積もりを取ってもらうと、もしかすると新築を建てた方が、長い目で見るとコストがかからないかも…という結果になったりします。
徳田建築工房では、新築戸建て工事の際、施主様にはいつでも建築中の様子や構造を見に来ていただくことができます。建物が出来上がってしまってからでは確認できない、柱や梁などがどうなっているのか、どう造り上げられていくのか、その様子をご自分の目で確認いただくことで、より安心して住んでもらえるのではないかと考えております。
中古住宅か新築住宅か、このとき中古住宅を選ぶメリットは、初期コスト(購入の際の費用)の低さです。しかしこれから長く住んでいく家を買うという視点から考えてみると、そのメリットがあまり魅力的ではないのではということは、今回のコラムで少しだけお分かりいただけたのではないでしょうか？
2-3.駐車場・庭などの専用スペースの活用法
都心の戸建てとなると話は変わってきますが、住宅には駐車場や庭がつきものです。主な移動手段が車である八代市で戸建てを建てるなら、駐車場スペースは必須といってもいいでしょう。
最も簡易的なパターンは、砂利やコンクリートを打って駐車場兼庭として活用するものです。砂利を敷く際に防草シートで対策しておけば、雑草の手入れに悩まされることもほとんどなくなります。また、砂利の種類や色、粒の大きさをこだわることで、エクステリアとしての見栄えも考えることができます。
ひとえに駐車スペースといっても、上述したような露天スペース以外に、屋根のあるカーポートやガレージなどの選択肢があります。カーポートやガレージは車を守るだけでなく、収納スペースとしても活用することができます。カーポートは屋根があるため、日常の雨風から車を守りながら、収納スペースとしても利用できるのが魅力です。また、ガレージは屋根がついているだけでなく、扉もついているため、車だけでなく自転車や荷物なども安全に保管することができます。DIYなどを趣味としている方には、ちょっとした作業場として使うこともできるかもしれませんね。
次に、庭の活用法について考えてみましょう。庭は、植栽や芝生を植えて緑豊かな空間にしたり、テラスやバーベキューコーナーを作ったりすることで、家族や友人との時間を楽しむ場として活用することができます。また、家庭菜園や花壇を作ることで、自家製の野菜や花を楽しむこともできます。ただし、そういった用途で庭を活用する際には、季節や気候に合わせて植栽を選ぶことや、定期的な手入れを行うことが重要になってきます。草むしりや剪定などの作業に手間がかかることはしっかり頭に入れておかないといけません。
費用や手間がかかるのはもちろんですが、駐車場や庭のスペースをこだわることで、住宅の外観をそのご家庭らしさを出しながら、自由に演出することができます。できることならばどんどん活用して、楽しく快適な生活空間を実現したいですね。
３．八代市で戸建てを建てる際の注意点
3-1.新築戸建ての保証やアフターサービス
買っておしまいではないのが戸建て住宅。実際住んでからの保証やアフターサービスについては、法律で新築住宅の引き渡しをしてから最低10年間と定められています。これは「契約不適合責任といい、本来あるべき機能が備わっていないなど、住まいの基礎に不備があった場合、施工業者に修理などの対応を義務付けている保証です。この保証があるのは当然として、より長期の保証期間や、独自のサービスを設けているハウスメーカーや工務店も多くあります。
じゃあどこで建てても保証は付くから安心ね！……と思ってしまいますが、実際のところ、インターネットで調べてみただけでも、年間着工数が多い大手ハウスメーカーなどは、スタッフのアフターサービスの対応が悪かった、すぐに対応してくれなかったという口コミも見かけます。建てた後にしかわからない部分がどうしてもあるので、アフターサービスの良し悪しを契約前に見極めるのは至難のワザかもしれません。
徳田建築工房は地域密着型工務店として、地元八代を中心に、皆様の注文住宅を作るお手伝いをしております。実際に建てたお住まいの多くは、徳田建築工房の大島町の事務所から片道30分以内でお伺いできる距離にあります。定期的にお家の外回りのメンテナンスでご訪問させていただくのはもちろんなのですが、たとえばドアがちゃんと閉まらないだとか、水漏れしているかもしれない箇所があるだとか、お家のことで気になることがあれば、逐一ご報告をしていただき、時間の都合がつけば即日状況確認に向かうこともできます。これは、八代の地域密着型工務店として、これからもずっとお客様皆様にお約束していきたいことです。
10年先でも20年先でも、末永くお付き合いしていける、そんな工務店であり続けたいと考えております。
４．八代市で戸建てを建てるなら知りたい！メリットと注意点のまとめ
ここまでお話ししましたことを、簡単にまとめていきましょう。
・自由度の高い注文住宅で、ライフスタイルに合った居心地の良い住空間をつくる。
・駐車場や庭のスペースを活用して、自分たち家族だけの“らしさ”を演出。
・初期費用の低さは魅力にならないかも！？中古住宅購入の際の落とし穴。
・建てて終わりではない新築、アフターサービス対応の重要性。
いかがだったでしょうか？このコラムが少しでもお家を建てる際の参考になれば幸いです。
また、徳田建築工房では、こういった住まいに関する不明点・疑問点を解消できるような相談会を定期的に開催しております。徳田建築工房のイベント情報では見学会や相談会の開催情報を随時お知らせしております。
もちろんこちらに限らず、HPの問い合わせフォームや徳田建築工房の公式LINEからも常にご相談をお受付しております。
家を建てようと考えているけれど、何から始めたらいいか、何を考えたらいいかわからない！そんなゼロからのご相談でも大丈夫です！是非お気軽に、各フォームからお問い合わせくださいませ。徳田建築工房と一緒に、これからの住まいを楽しく考えていきましょう！
